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个人二手住房交易缴税登记网上操作指南来啦!

2020年05月01日 来源:慈溪在线

个人二手住房交易缴税登记


一、首先打开360极速浏览器,登陆浙江政务服务网。网址小编已准备好噔噔噔噔:

http://183.134.253.17:8082/GisqPlatformExplorer/public/index

办理网点请选择:慈溪市不动产登记服务中心

二、点击“二手房买卖(电子签名)”并阅读不动产网上申请须知及协议,并勾选免责声明。再根据您的角色选择相应的身份,“我是卖方”或“我是买方”或“我是中介/经纪人”进入办理。

三、确认并提取不动产相关信息,添加买卖双方信息并进行身份核验

请勾选序号框,点击“提取”,自动提取卖方信息,无需手工输入。

请添加买方信息,点击下图中添加图标,输入买家相关信息后打开手机“浙里办”app,扫描二维码进行身份核验。

四、涉税信息填写

根据实际情况,填写不动产所属的区域和街道。

依据普通存量房买卖合同,填写购房合同编号、坐落(必须与不动产权证书上的坐落信息完全一致)、建筑面积(必须与不动产权证书上的坐落信息完全一致)、转移比例,取得方式、付款方式、交易价格、合同签订日期,同时填写买卖双方的房屋套次等相关信息。

请添加买方信息,点击下图中添加图标,输入买家相关信息后打开手机“浙里办”app,扫描二维码进行身份核验。

五、电子签名与资料上传

填写询问笔录,进行电子签名,并上传相关资料,点击提交审核,系统审定确认无误后,点击确认提交,审核通过后,系统会发送短信通知纳税人进行下步操作。

六、申报确认

点击“网上缴税”后进入到电子税务局的申报确认界面,显示买卖双方和房产信息,确认信息无误后,点击申报初始信息界面底部的申报按钮,即可缴纳税款。

七、缴纳税款

申报成功后会进入转让方、承受方缴款界面,如下图显示。

目前支持“第三方支付缴款”和“三方协议缴款”两种缴款方式。


点击第三方缴款支付会生成支付二维码,可以用支付宝、微信、银联云闪付进行扫描方式。

八、完税证明和电子发票下载

在转让方和承受方均缴款成功后,点击页面下方查看缴款完成信息按钮,跳转到电子凭证下载页面,点击相应的下载按钮即可下载完税证明pdf和电子发票pdf。



春暖花开

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