壹

一家房企，如何能在耀眼的头部城市崭露头角？产品力，无疑为答案。

被称为杭州未来科技城“三兄弟”的几个楼盘陆续迎来交付，其中一个交付美图刚流出，就蹿到话题的是东原·印未来。

凭借过硬的品质，项目刚交付就有房东将挂牌价调到6万+/㎡！

有业主收房后甚至豪言：2年后冲刺8万/㎡！立下flag的同时，也引来一堆网友的羡慕嫉妒恨。

东原·印未来，贝壳二手房挂牌价

东原·印未来在杭州房产圈能够带来波动，是有十足的底气支撑的。

项目采用大面积的通透玻璃，点缀品质的铝板，充满格调的颜值，成了未来科技城迷人的一道风景线，任谁看了都会忍不住发出“哇喔”的赞叹声。

交付即拿出高分答卷，在品质楼盘林立的杭州能够撑起一片天，见微知著，可见这家房企的实力。

事实上，东原·印未来作为在杭州的作品，也一直受到关注。项目房源登记时，摇号中签率为7.94%，买到的人都是天选之子。

杭州，东原·印未来，实景图

众所周知，在中国产品力的竞技场——杭州，一向都是滨江、绿城。

如今，这家叫东原的外来开发商却猛然杀出一条血路，在炙手可热的未来科技城板块成为一颗璀璨的“黑马”。

东原到底是一家怎样的开发商？看似陌生，但在业内，东原早已硕果累累。

成立于2004年，来自重庆的东原集团，迄今已在28座大城市布下一盘大棋，打造了120余个项目，位列中国房地产开发企业TOP44。

16年砥砺奋发前行，始终将产品力作为企业竞争力的东原，现已成长为的品质产品打造者之一。

贰

东原的作品，在杭州只是小荷才露尖尖角。其实在其他头部城市，东原早已有过好几部脍炙人口 的作品，尤以豪宅著称。

2015年，在重庆横空出世的东原1891·印长江，光凭一个示范区，就吸引了大量重庆人的目光。

项目在局部细节的创意、传统意蕴的现代诠释上，放到即使五年后的今天，也是引人注目豪宅功力可见一斑。

重庆，东原1981·印长江，实景图

2018年，东原进军上海，在大浦东的周浦打造了印系上海1号作品——东原·印柒雅。

东原的产品把控力在此展现。比如建筑立面，采用干挂石材紫点金麻搭配铜饰铝板等10余种材料，放眼整个上海中、外环都难得一见。

花费两年时间打磨产品细节的同时，东原在工地开放期间也聘请第三方评估机构陪同，引进客户代表评审，查验品质管理过程。

基于印长江的成功经验和产品精神，该作品也成功获选都会豪宅价值塑造，让东原在上海一炮而红，大大加深了上海客户对其产品力的认知。

上海，东原·印柒雅

今年4月，东原在30多家房企大鳄的激烈竞争中冲破重围，拿下了进军宁波这座城市的宝地。

与在其他城市的择址风格一样，东原也把宁波项目放在了城市的风口——宁波北都市圈慈溪。

项目所处的胜山板块，既是湾区经济的风暴眼，又是城市发展的第三心，是慈溪未来的高铁新城。

它就是刚亮相的东原·芳满庭，示范区开放当天，凭借豪宅品质感的腔调和颜值，让全慈溪人都惊鸿一瞥。

热烈的人气，就是项目号召力直观的反应。自亮相之后，前往芳满庭售楼处看房的意向买家已是  众多，人气值直线上升......

东原·芳满庭，实景图

叁

占位城市发展的板块，东原·芳满庭将打造一个怎样的项目？

在东原的众多作品中，芳满庭是一个品质纯洋房作品，11栋，还是双面环水。

要知道，在东原之前，拥有“品牌+洋房”两大标签的好房子，在整个板块近乎空白。

在宁波，几个纯洋房项目价格在不断上升。

比如高新区的玖著里，几年前开盘就已经卖到近3.5万+/㎡；东部新城的凤起潮鸣，清水装4.8万/㎡也日光。

还有今年全宁波的——徐戎地块，也是纯洋房，加上精装包就要4万+/㎡，可见纯洋房价值所在。

东原·芳满庭，效果图

其次在小区营造上，东原·芳满庭也将打造整个板块的作品。

充满质感的都会立面风格，长约180米的悦动生活轴，以及森林感满满的四季时光轴，那些低密豪宅才拥有的配置，东原悉数搬来。

小区采用管理式人车人流，在低伏舒朗的洋房建筑之间，精心营造的五重归家礼序传承了东原的基因，放眼整个板块，都是出类拔萃的存在。

街角喷泉迎宾广场，恢弘的社区门庭，对仗式的四季花海树阵，以及情境式的花园入户和双重精装的入户空间，展现出大户人家的归家仪式感。

东原·芳满庭，效果图

比如东原标志性的童梦童享，游玩设施采用的是国际化水平的材质；容易磕碰的地方进行了无锐角化处理，就连游玩区垫子也比一般游乐场的软垫还要厚约5mm。

可以说，东原投入大量精力设计了一套从硬件到软件的“社区儿童成长系统”，为给业主们一个美好的生活。

一圈看下来，各方面都在做加配的东原·芳满庭，成为挺进宁波市场的口碑之作，有着信心！

东原·印未来 童梦童享实景图

东原·映阅 童梦童享实景图

在物业风波四起的当下，购房者对好物业的需求越来越强烈。

在二手房市场，一个拥有好物业的房子，和一个物业口碑不佳的房子，无论品质还是价格，都是高下立现的。

在2019年，东原物业满意度高达94分。（数据来源：赛惟咨询）

比如，在这次“黑天鹅”影响之下，东原物业就因高效、安全的服务被央视点赞报道。

东原·芳满庭，实景图

东原能够在杭州、上海等大都市一战成名，并拥有高于竞品的溢价能力，也离不开它对品质的严格把控。

为了进一步升级对产品建造过程的管控，今年，东原推出了“超级工厂”。

同样，东原·芳满庭的建设过程也将严格遵循“超级工厂”的标准，采用“全标准，全透明，全档案”的管理模式。

东原作为豪宅制造者，越来越珍惜自己的羽毛，这也是它为什么能够在地产界脱颖而出的原因之一。

肆

得益于洋房的得房率，东原·芳满庭在户型打造上也是可圈可点。

主力建面约83-128㎡，1字头。

先来看建面约83㎡的三房一卫户型，南北通透，是市面上受购房者追捧的。

南向大客厅连着约3.7米的大阳台，还有阔绰的U型厨房、干湿分离的卫生间，主卧带飘窗、次卧大玻璃窗......好住又好用。

东原·芳满庭，建面约83㎡户型图

还有这款建面约98㎡的三房两厅两卫，做出了气派大横厅。

餐厅和客厅都设计了大面积玻璃飘窗，通透明亮，舒适度高。

主卧进深尺度逼人，既可以打造成一个阳台，也可以选择隔出一个衣橱和书房的空间！

适中的面积段，功能上却比一般产品更进一步，无论作为婚房还是置业都是好的选择。

东原·芳满庭，建面约98㎡户型图

而建面约128㎡的四房两厅两卫，过10.9米的大面宽，三开间朝南，米字型的布局，私密性高。

与市面上很多同样面积段却只做了三房的产品相比，东原·芳满庭这款128㎡堪称好的户型！

玄关、开阔的U型厨房、大餐厅、大客厅、约7.1米的跑道式大阳台，大宅感足。

在1字头的价格下，真让人看得爱不释手。

东原·芳满庭，建面约128㎡户型图

伍

宁波作为一个人口净流入城市，这两年常住人口净增近54万，城市的能量正在不断积蓄。

而东原进入宁波，就以前瞻的眼光择址慈溪，可以说是顺势而为。

在11月初刚刚发布的宁波各区县市GDP排名来看，慈溪前三季度的GDP总量过1400亿，增速达3.1%。

在湾区经济的大风口，又选择慈溪城市发展的第三心，距离未来的慈溪高铁枢纽（规划）约2公里，产业、人口源源不断聚集之地，东原的这步棋下得是稳而准。

东原·芳满庭，效果图

因为东原深知，就像杭州的未来科技城和奥体板块，当对的板块，遇到对的楼盘，一个红盘要诞生了。

罗振宇说，“人要活在趋势当中”。而所谓的趋势，是在大多数人都没觉醒时，才有机会。

在东原眼里，位于三重风口的慈溪胜山，就是一个机会；在购房者眼里，板块蝶变之前，牢牢锁定品质房企的楼盘，才是机会。

马上，东原·芳满庭的样板房将盛大开放，开放在即。

这样一个站在豪宅制造者肩膀上的低密洋房作品，还是宁波秀，是优良的选择啊！

文：转载楼市君

预售许可证：甬慈房预许字（2020）第046号 4号楼103